第1253章 积重难返的老旧商场

　　返回小区的路上，林诗雅一边开车，一边有感而发道：「也不怪大家心有余悸，林佳佳从小就是有仇必报的性格。」

　　「攀上了韩家的大腿，恐怕会比以前更加嚣张。」

　　宋枫微微一笑道：「别想这么多不开心的事情，反正车到山前必有路。」

　　「无论林老先生和你们林家亲属会不会参加本周末的婚礼，林佳佳都不会让他们好过。」

　　林诗雅听后一惊，忙说道：「你的意思是，林佳佳存心要报复他们，不会因为他们给不给面子而放过大家？」

　　宋枫点头道：「你别忘了，上次乌龙事件当中，你们家那些亲属，是怎么幸灾乐祸的。」

　　「唉。」

　　闻听此言，林诗雅叹了口气。

　　上一次，林佳佳搞了一场乌龙。

　　以为韩高峰送来玉麒麟当礼物，目的是向她求婚。

　　得意洋洋的炫耀了多日。

　　随着韩高峰登门求情，事情真相大白。

　　韩高峰喜欢的是林诗雅，不是她林佳佳。

　　一瞬间，情况发生了反转。

　　嚣张不可一世的林佳佳，沦为了林家亲属群嘲的对象。

　　这口气，林佳佳怎么会咽下去。

　　林诗雅心烦意乱的看向宋枫，说道：「你会去吗？」

　　「当然。」

　　宋枫不以为然地说道：「林佳佳想在婚礼上找回面子，如果我不去，等于是成全她。」

　　「我倒要看看，当日，林佳佳能玩出什么样的花招，韩太平又会不会任由林佳佳胡闹。」

　　「如果你没什么事的话，可以跟我一块去，说不定能有意外收获。」

　　「我再想想吧……」

　　林诗雅心不在焉地驾驶汽车，犹豫要不要参加林佳佳的婚礼。

　　从情感上来说，林佳佳是林诗雅的堂妹，属于直系血亲。

　　堂妹结婚，身为堂姐的林诗雅，理所当然要出席婚礼。

　　但从其他方面讲，林诗雅又一百个不愿意。

　　宴无好宴，林佳佳摆明态度要在婚礼大耍威风。

　　林家众人过去，只会助长林佳佳的气焰。

　　「停车。」

　　宋枫轻轻拍了拍林诗雅的肩膀。

　　林诗雅边踩刹车，将车停在路边，不明所以的说道：「出什么事了？」

　　宋枫抬手指向窗外。

　　不远处，耸立着一座高楼。

　　「锦绣商场已经是你的产业了，正好路过，进去瞧瞧怎么样？」

　　宋枫给出的理由是实地考察一番。

　　研究商场以后的发展方向。」

　　其实，是为了让林诗雅放下心里的负担。

　　林诗雅是个心思极重的女孩。

　　看她眼角眉梢的愁容，显示着内心十分纠结。

　　只靠言语相劝，未必能让林诗雅放下负担。

　　转移话题，将林诗雅的注意力和精力从周末的婚礼，暂时转移到林家交给她的大型商场。

　　商场位于市区繁华地段。

　　位置不错，不代表生意不错。

　　林家十几年前全资买下这间商场，未做任何的装修与升级。

　　早些年实体经济如火如荼，商场就算没有进行任何装修，也不会影响里面的生意。

　　随着近些年社会转型，各种各样的购物体系，接连不断的出现在消费者面前。

　　线上同步，网红装修分，细分购物人群。

　　这间装修风格古老，内部配套设施严重老化的商场，已经变成了垂垂老矣的老人。

　　商场不懂任何与时俱进的营销，缺乏必须的前瞻眼光。

　　逐渐导致它变成了林家的不良资产。

　　种种原因影响下，这栋楼高八层，带有地下购物超市的大商场，生意越来越差。

　　此刻是晚上七点钟。

　　属于一天中的黄金时间。

　　下班的市民，放学的学生，本该是商场消费主力军。

　　然而宋枫二人多时，看到的景象是服务员比客人多。

　　从一楼到八楼，充斥着大量闲置店面。

　　还在营业的商家，满打满算不足三十家。

　　导购三五成群聚在一起，不是聊天就是刷手机。

　　即便客人从眼前经过，这群人也好似没有看到。

　　自顾自做着无关紧要的私事。

　　位于八号楼的餐饮区只剩下两个档口，过来用餐的食客，清一色为商场工作人员。

　　说是对外营业的美食区，更像商场内部食堂。

　　不一会，宋枫和林诗雅来到负一楼超市。

　　商品少之又少，收银台位置只有一名收银员。

　　里面的购物市民不足十人。

　　「没想到情况会这么糟糕。」

　　回到商场一楼，林诗雅算是彻底绝望了。

　　宋枫淡淡地说道：「从总体情况看，想要让这座商场起死回生，必须投入大笔资金，对商场进行全方位升级改造。」

　　「没用的，不管投资多少，它就是个无底洞，不具备任何盘活的可能。」

　　林诗雅摇了摇头。

　　走到一楼中间的位置，抬头看向楼上几层。

　　商场内外设施问题严重。

　　三部手扶电梯坏了两部，两台观光电梯全部老化。

　　单单进行修缮和升级，起码要拿出一亿以上的资金，搞不好后期还要进行追加。

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　　同时，这间商场的经营风格，已经远远落后于时代发展。

　　江城拥有十几座大型商场，各有各的客户群体和销售王牌。

　　排在前三的商场，专做有钱人生意。

　　各种奢侈品品牌随处可见，内部装修豪华高档。

　　牢牢占据着一线大品牌份额。

　　剩下十二家大型商场，或者专做白领，中产家庭生意。

　　又或者紧盯学生群体。

　　每家商场都有自己独特的进行风格。

　　无论有样学样，还是东施效颦，都不可能在短时间内，令锦绣商场起死回生。

　　一线大品牌招不来，二三线品牌未必愿意来这里开分店。

　　即便林诗雅给出丰厚的招商条件。

　　没有一定的客流，只会白白往里搭钱。

　　除了地段稍好一些，锦绣商场在零售百货领域，不具备任何竞争优势。

　　林诗雅算是彻底明白了。

　　为什么锦绣商场的总经理一职，始终挂在林老先生身上。

　　如果商场生意红火，或者有盘活可能，林坤绝对不会放过。

　　肯定会在第一时间将商场握在自己手里的。

　　想了一会，林诗雅回头说道：「宋枫，我觉得商场已经没有任何盘活可能，与每月向这里投入大笔资金，惨淡的维持商场运营，不如结束经营，变成另外一种商业模式。」

　　「什么模式？」

　　宋枫随口问道。

　　「将商场变成医院怎么样？」

　　「变成医院？」

　　宋枫表情吃惊地望着林诗雅。
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